四川：需求不足 市场下行压力较大

“旺季不旺、需求不足、总体低迷，2022年市场情况不是很乐观”，这是四川水泥行业人士对2022年市场走向的预判。

在刚刚过去的2021年，四川水泥行情可以用差强人意来形容。去年上半年，由于受就地过年影响，全国水泥市场需求提前启动，加之去年年初水泥价格较低，全国水泥价格大范围上涨。在此背景下，四川水泥价格在四月初迎来了40元/吨左右的上涨，不过也仅此而已，随后四川水泥价格进入了长达5个月的“超长待机”时间，期间水泥价格整体变化不大。

进入9月，四川水泥价格终于迎来“翻身仗”，2个月内涨幅达到250元/吨左右，随后水泥价格又快速回落，如今已经几乎将至去年年初水平。

整体来看，2021年四川水泥市场行情“疲态”已显，不仅上半年旺季水泥价格未能实现整体的明显上涨，在下半年受“能耗双控”、限产限电影响，全行业迎来“史上最疯狂”的一波价格上调之时，四川水泥行情启动速度也相对落后，且价格回落速度较快。

业内人士表示，由此可以看出，四川水泥在2021年就已经存在较大的市场压力。当地行业人士也指出，2022年由于房地产投资形势不容乐观，四川水泥市场整体态势不是很乐观。

回顾过去几年，楼市中的住房资源原本已经过剩，房价之所以还能持续不断上涨，投资客炒作房产就是其中原因之一。而随着国家调控楼市的手段越来越多；限购、限贷、限涨、限跌、不少投资客开始大规模抛售房产，目前楼市中住房资源过剩的问题已经慢慢显现，并且越来越严重，楼市基本上步入买方市场。

随着房地产“投资属性”逐渐被“居住属性”替代，房地产行业步入下行通道亦是必然。最新统计数据也显示，2021年1-11月，四川房地产新开工施工面积为10376.89万平方米，相比2020年同期减少了1572.1万平方米。

上述业内人士认为，房地产行业态势下滑是倒是水泥市场需求不振的重要因素，而在2022年，这一问题依旧存在。

另外，去年十月《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》正式发布，提出了完整的基础设施建设规划方案，其中包括2035年前实现重庆、成都间1小时可达，铁路网总规模达到9000公里以上、覆盖全部20万以上人口城市，航空枢纽地位更加凸显，长江上游航运中心和物流中心基本建成，5G网络实现城镇和重点场景全覆盖，新型基础设施水平明显提高，能源保障能力进一步增强。