2023京津冀地区水泥市场将如何发展？

“预计今年，北京及周边市场水泥行情会呈现稳中向好，前低后高的趋势。”在近日京津冀地区水泥市场调研中，当地企业告诉记者。
据了解，元宵后，京津冀地区一些工地、搅拌站等陆续开工，但目前来看整体恢复有限，企业日出货仅在2成左右。同时受煤炭等原材料价格下跌影响，及唐山地区低价水泥冲击，2月中旬北京、天津等局部市场成交价格有所下滑，幅度在20-40元/吨不等。

据当地水泥企业销售负责人表示，目前北京及周边地区水泥需求主要依赖于地铁建设、城市副中心建设及周边工程建设等基建项目。房地产、民用市场相较于去年虽然处于稳定的状态，但仍无法拉动水泥需求。“整体来看，京津冀地区今年上半年水泥需求承压，下半年才会逐渐回暖。”上述负责人表示。
在调研中，了解到，2022年，北京及周边地区水泥行情大致经历了五大阶段。
第一阶段：水泥价格高位下滑。2022年1月，北京地区水泥价格维持在550元/吨的高位，受需求不足、煤炭价格下降等影响，开年水泥价格下滑20元/吨左右。
第二阶段：供给受限，量价齐升。2022年3-4月，唐山等水泥重镇受疫情影响被封控，北京及周边地区的水泥供给不足，且下游工程陆续开工，水泥需求增加。受此影响，北京地区水泥价格上涨50元/吨，量价齐升。
第三阶段：疫情封控，量价齐跌。2022年6-7月，北京地区因疫情影响，下游施工减缓，整体行情呈现供大于求的形势，量价齐跌。
第四阶段：2022年8-10月，行业自律，行情进入稳定期。
第五阶段：市场弱势运行。2022年10月，下游施工进度减缓，水泥需求受限。进入12月，新一波疫情袭击，北京及周边水泥需求进一步降低。整个四季度，北京及周边市场弱势运行。
当地水泥企业表示，2023年，受当前国内大环境的影响，各地经济逐渐复苏，一些被搁置的基建项目也在重新启动，且近期煤炭价格有松动的迹象，预计今年水泥市场将稳中向好运行。